深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
三种方式让迷你卫生间做到干湿分离
俄罗斯选出最美近卫军女战士
推荐阅读
乐发lv返点圣保罗时装周男模摔倒当场猝死
2024-09-20
乐发lv下载app 华泰人寿2018年净利润增7倍 保险业务收入增两成
2024-08-12
乐发lvAPP 央行将发行2019年版第五套人民币
2024-09-20
乐发lv漏洞花车巡游、灯光秀……2500场文化活动贯穿世园会
2023-12-08
乐发lv官网网址超过旧金山 纽约成为世界最好科技城市
2023-11-18
乐发lvapp王思聪质押大连合兴投资157.2万股股权
2024-08-09
乐发lv官方海马8S将于7月正式上市 搭载1.6T发动机
2024-04-08
乐发lv登录2019年度全球100大奢侈品公司排行榜公布
2024-01-30
乐发lv注册网一线|北京延庆突现小黄车停车牌 ofo正在测试定点停车
2024-06-21
乐发lv代理中俄海上军演这型舰艇参演引关注
2024-05-25
乐发lv软件 凡·高情人死于自杀,波兰斯基起诉奥斯卡
2024-03-25
乐发lv赔率京籍外区无房家庭在密云就读需满足区内租房3年以上
2024-04-09
乐发lv走势图雷佳音称为了表演不怕透支
2024-01-09
乐发lvapp下载 许志安华语榜中榜惨被除名 杨千嬅捧双料大奖被赞实至名归
2023-12-11
乐发lv玩法中式庭院风的雅致酒店
2024-05-06
乐发lv投注越王勾践剑入“豪宅”参观火爆 新科技揭“千年不锈”之谜
2024-04-02
乐发lv手机版APP曼德拉狱中画作《牢门》本周拍卖
2024-07-04
乐发lv下载你的个人敏感信息被多款App违规收集?20款APP因违规遭下架
2024-02-10
乐发lv开户 韩快递员年收入40万人民币,连韩国人都看呆了
2024-01-23
乐发lv注册网络游戏新规后的首个寒假,孩子们有新变化吗?
2023-11-08
乐发lv计划相爱相杀真的甜,“德哈”吃粮线索全放送
2024-08-23
乐发lv手机版2018年4大银行净赚9493亿
2024-05-10
乐发lv官方网站超大火锅底料"蛋糕塔" 1.5米高总重上千斤
2024-04-16
乐发lv平台科比谈魔术师辞职!被问能否出山
2024-06-21
加载更多 乐发lv地图